Interventoría de obra · Bogotá
Su obra, bajo control.
Con información clara.
Interventoría para proyectos residenciales y de propiedad horizontal. Verificamos en obra que el alcance, la calidad, el presupuesto y el cronograma acordados se cumplan, y le informamos con evidencia para que decida a tiempo.
Tiempo habitual de primera respuesta: alrededor de 30 minutos; puede variar según disponibilidad.
Dos tipos de proyecto.
Un mismo control.
Representamos los intereses del propietario o de la copropiedad frente al contratista.
Vivienda y edificios pequeños
Construcción nueva, ampliaciones y remodelaciones mayores de casas, apartamentos y edificios de pocas unidades.
Obras de la copropiedad
Fachadas, cubiertas, impermeabilizaciones, redes, zonas comunes y mantenimientos mayores, con informes para el consejo y la administración.
Diagnóstico y seguimiento
Si la obra ya empezó, revisamos el estado actual frente al contrato y organizamos el control desde ese punto.
Qué controlamos.
El alcance exacto se define en la propuesta según el contrato y la etapa de la obra.
Calidad y especificaciones
Verificación de que la obra corresponda a planos, especificaciones y normas aplicables. Revisión de materiales y procesos constructivos.
Presupuesto y cantidades
Medición de avance, revisión de actas de pago y control de obras adicionales antes de aprobarlas.
Cronograma
Seguimiento del avance frente al programa, identificación de atrasos y acciones correctivas.
Informes periódicos
Avance físico y financiero, registro fotográfico, pendientes y alertas en un formato claro.
Documentación
Actas de obra, comunicaciones con el contratista y soporte documental de cada decisión.
Recibo y entrega
Listado de pendientes, verificación de correcciones, recibo final y acta de liquidación.
Cómo empezamos
Revisión, propuesta
y seguimiento.
01 · Revisamos contrato, presupuesto, planos y cronograma disponibles. 02 · Proponemos alcance, frecuencia de visitas e informes, honorarios y duración. 03 · Iniciamos el seguimiento en obra con informes periódicos.
Preguntas frecuentes.
¿Puedo contratar interventoría si la obra ya empezó?
Sí. Empezamos con un diagnóstico del estado actual frente a lo contratado y, desde ahí, organizamos el control de calidad, costos y cronograma.
¿Trabajan con edificios en propiedad horizontal?
Sí. Acompañamos al consejo de administración y a la administración en obras de zonas comunes, con informes que pueden presentarse en reuniones o asambleas.
¿Cuánto cuesta la interventoría?
Depende del valor de la obra, su duración y la frecuencia de seguimiento requerida. La propuesta de honorarios se prepara después de revisar la información del proyecto.
¿Cada cuánto recibo informes?
La frecuencia se acuerda en la propuesta según el tamaño y el ritmo de la obra. Cada informe incluye avance, registro fotográfico, pendientes y alertas.